Renovatiepremies Vlaanderen 2026: het complete overzicht

U plant een renovatie en hoort dat de Vlaamse premies grondig gewijzigd zijn. Klopt: op 1 maart 2026 ging een ingrijpende hervorming van Mijn VerbouwPremie in, en enkele premies verdwenen helemaal. Wie nu nog rekent op de oude bedragen, komt bedrogen uit.

Als erkend energiedeskundige type A zie ik dagelijks hoe een renovatie het EPC-label van een woning kan optrekken. In dit overzicht zet ik de renovatiepremies in Vlaanderen voor 2026 op een rij: welke premies er nog bestaan, wie er recht op heeft na de hervorming, hoeveel u kunt terugkrijgen en hoe u ze aanvraagt. En omdat een premie zelden de volledige factuur dekt, bekijk ik ook wat u met Mijn VerbouwLening kunt lenen en aan welke rente. Zo weet u vooraf op welke steun u écht mag rekenen.

Kernpunten

• Mijn VerbouwPremie blijft de centrale premie, maar sinds 1 maart 2026 krijgen enkel inkomenscategorieën 3 en 4 nog steun voor isolatie, ramen en ventilatie (Vlaamse overheid, 2026)
• Inkomenscategorieën 1 en 2 hebben enkel nog recht op een warmtepomppremie, en die bedragen zijn in 2026 verlaagd
• De aparte Mijn EPC-labelpremie is volledig afgeschaft, met een overgangsregeling die op 30 juni 2026 afliep
• De premie loopt op tot 50% van het factuurbedrag voor de laagste inkomenscategorie, met een maximum per type werk
• Met Mijn VerbouwLening leent u €4.000 tot €60.000 over maximaal 25 jaar, aan 0% tot 1,5% naargelang uw inkomenscategorie

Wat zijn de renovatiepremies in Vlaanderen in 2026?

De belangrijkste renovatiepremie in Vlaanderen is Mijn VerbouwPremie, die energiebesparende werken en enkele woningverbeteringen ondersteunt (Vlaamse overheid, 2026). Daarnaast bestaat er Mijn VerbouwLening, een goedkope lening voor dezelfde werken. De vroegere Mijn EPC-labelpremie, een aparte beloning voor wie het energielabel fors verbeterde, is in 2026 verdwenen.

Hoeveel u terugkrijgt, hangt af van uw inkomen. Mijn VerbouwPremie werkt met vier inkomenscategorieën: hoe lager uw inkomen, hoe hoger het premiepercentage. Categorie 4 krijgt tot 50% van het factuurbedrag (exclusief btw) terug, categorie 3 tot 35%. De categorieën 1 en 2 krijgen sinds de hervorming van 2026 voor de meeste werken helemaal niets meer.

Per bijkomende persoon ten laste stijgen deze grenzen met €4.420. De bedragen worden jaarlijks geïndexeerd en gelden voor aanvragen in 2026 (Vlaamse overheid, 2026).

De grote hervorming van 1 maart 2026

De belangrijkste wijziging: sinds 1 maart 2026 komen de hogere inkomens niet langer in aanmerking voor de meeste premies. Concreet krijgen eigenaars-bewoners in inkomenscategorie 1 en 2 enkel nog een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Premies voor dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ramen en deuren zijn voor deze groepen weggevallen (Vlaamse overheid, 2026).

Voor inkomenscategorieën 3 en 4 verandert er niets: zij houden recht op het volledige aanbod. Belangrijk voor verhuurders: wie een woning verhuurt op de private markt, valt voortaan in categorie 1 en verliest dus de isolatiepremies. Enkel verhuur aan een woonmaatschappij behoudt de gunstige categorie 4.

Aanvragen volgens de oude voorwaarden konden nog worden ingediend tot 28 februari 2026. Wie een renovatie plant en twijfelt over zijn categorie, checkt dat dus het best vóór hij offertes aanvraagt of werken bestelt.

Premies voor isolatie en ramen (categorie 3 en 4)

Isolatie blijft de meest rendabele ingreep om uw EPC-label te verbeteren, en voor de lagere inkomens blijft er een stevige premie. Categorie 4 krijgt 50% van de factuur terug, categorie 3 35%, telkens tot een maximumbedrag per type werk. Voor categorieën 1 en 2 zijn deze premies sinds 1 maart 2026 vervallen.

Wilt u weten welke ingreep uw label het sterkst optrekt? Lees dan hoe u uw EPC-waarde verbetert met de juiste renovaties. Vergeet na de werken niet een nieuw EPC te laten opmaken: pas dan staat de verbetering ook zwart op wit in uw EPC-attest.

Houd er rekening mee dat de totale rekening flink kan oplopen. Een overzicht van wat een volledige renovatie van label F naar A kost komt uit op 83.000 tot 126.000 euro, al valt daar met een goed doordachte volgorde van de werken ongeveer een vijfde op te besparen. Welke volgorde voor uw woning het beste uitpakt, test u vooraf met de EPC attest simulatie tool.

Premie voor een warmtepomp: het enige wat overblijft voor hoge inkomens

De warmtepomppremie is de enige premie die álle inkomenscategorieën nog kunnen aanvragen. De bedragen verschillen sterk per type toestel en per inkomen. Voor categorie 4 loopt de premie op tot €8.000 voor een geothermische warmtepomp en €6.000 voor een lucht-waterwarmtepomp; categorie 3 ligt telkens lager (Vlaamse overheid, 2026).

Voor de categorieën 1 en 2 zijn de warmtepompbedragen in 2026 een stuk lager: een lucht-waterwarmtepomp levert nog €800 tot €1.500 op, een hybride toestel €800 en een warmtepompboiler €450, met een plafond van 20% (categorie 1) tot 25% (categorie 2) van de factuur. Voor deze twee categorieën loopt de warmtepomppremie bovendien nog tot 31 december 2027. Een warmtepomp verbetert bovendien uw energielabel: lees hoe het Actieplan Warmtepompen 2030 uw EPC beïnvloedt.

Mijn EPC-labelpremie is afgeschaft

Voor eigenaars van een energieverslindende woning was de Mijn EPC-labelpremie jarenlang de interessantste steun: wie een woning met label E of F na renovatie fors verbeterde, kreeg een aparte premie bovenop Mijn VerbouwPremie. Die premie is in 2026 volledig afgeschaft (VEKA, 2026).

Er gold een overgangsregeling: wie zijn EPC vóór renovatie liet opmaken vóór 1 januari 2026, kon nog tot 30 juni 2026 een aanvraag indienen. Die deadline is intussen verstreken. Voor wie vandaag een oude woning koopt en moet renoveren, valt deze steun dus weg. Dat maakt de renovatieplicht in Vlaanderen financieel zwaarder, want de verplichting om binnen zes jaar naar label D te renoveren blijft wél bestaan.

Mijn VerbouwLening 2026: goedkoop lenen voor uw renovatie

Wat de premie niet dekt, kunt u lenen. Met Mijn VerbouwLening leent u €4.000 tot €60.000 voor isolatie, ramen, een warmtepomp, zonnepanelen of een warmtenetaansluiting, terug te betalen over maximaal 25 jaar. De rentevoet vertrekt van de wettelijke rentevoet van 4,5% en daalt met een korting die afhangt van uw inkomenscategorie: categorie 4 leent renteloos, categorie 3 aan 0,5% en categorie 2 aan 1,5%. Categorie 1 komt niet in aanmerking (Vlaamse overheid, 2026).

De nettorente kan nooit onder 0% zakken. Een VME leent bovendien meer: bovenop de €60.000 komt €25.000 per appartement. Had u eerder een Energielening tot €15.000 op hetzelfde pand, dan wordt dat bedrag van uw plafond afgetrokken.

Dat verschil is geen detail. Wie in categorie 4 valt en €30.000 leent over twintig jaar, betaalt geen euro intrest, terwijl dezelfde lening aan de wettelijke rentevoet ruim €15.000 zou kosten. Bij een gemiddelde renovatie weegt die korting vaak zwaarder door dan de premie zelf.

Wat verandert er in 2026 aan Mijn VerbouwLening?

De voorwaarden zijn sinds 1 januari 2026 afgestemd op die van Mijn VerbouwPremie, en er zijn vier wijzigingen die u kunnen raken (Vlaamse overheid, 2026):

• De rentevoet verschilt nu per inkomenscategorie. Categorie 3 kreeg er 1% korting bij, categorie 4 zelfs 2% bovenop de standaardkorting van 3%.
• Het minimumbedrag steeg van €1.250 naar €4.000, en u kunt het geleende bedrag nog in maximaal 3 schijven opvragen in plaats van 6.
• Wie een andere woning of bouwgrond in volledige volle eigendom heeft, valt af. Een aandeel in mede-eigendom blijft wel toegelaten.
• Binnenrenovatie en sanitaire toestellen komen niet meer in aanmerking. Zonnepanelen, een warmtenetaansluiting en voorbereidende werken voor een warmtepomp kwamen er juist bij.

De woning moet vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn geweest op het elektriciteitsnet. Leent u specifiek voor een warmtepomp, warmtepompboiler of zonnepanelen, dan volstaat een aansluiting vóór 1 januari 2014.

Hoe vraagt u Mijn VerbouwLening aan?

Hier loopt het in de praktijk het vaakst mis: u vraagt de lening aan met offertes, niet met facturen. Een factuur die dateert van vóór uw aanvraagdatum wordt geweigerd. Wie eerst laat werken en pas daarna aan financiering denkt, is te laat. De offertes mogen bij de aanvraag maximaal zes maanden oud zijn.

De aanvraag zelf verloopt via het Energiehuis van uw gemeente of via Mijn VerbouwLoket. U bezorgt uw identiteitsbewijs, een eigendomsbewijs en inkomensbewijzen van de laatste drie maanden. Het Energiehuis toetst uw terugbetalingscapaciteit en stuurt doorgaans na drie tot vier weken een betalingsvoorstel. Uitbetaling gebeurt pas op factuur.

Let ook op de uitsluitingen. Wie eerder een renovatiekrediet met rentesubsidie of een Energielening+ kreeg, is tien jaar uitgesloten. Wie een vorige Mijn VerbouwLening vervroegd terugbetaalde, moet zes jaar wachten (Vlaamse overheid, 2026).

Wanneer hebt u een EPC attest nodig voor uw lening?

Een EPC is geen algemene voorwaarde voor de lening, maar in drie situaties hebt u er wel een nodig. Kocht u de woning tussen 1 januari 2023 en 31 december 2024, dan vragen Energiehuizen het EPC op bij uw dossier, omdat voor aankopen in die periode een aparte uitsluitingsregel geldt. Daarnaast geldt uw EPC als bewijsstuk voor bestaande isolatie wanneer het Energiehuis beoordeelt of uw werken in aanmerking komen. En na de renovatie hebt u sowieso een nieuw attest nodig om aan te tonen dat u voldoet aan de renovatieplicht.

Plan die keuring dus niet als sluitstuk. Een EPC vóór de werken helpt u bepalen welke ingrepen het meeste opleveren, en een EPC ná de werken legt het resultaat vast. Bereid uw keuring voor met onze checklist voor de EPC keuring of vraag meteen een EPC attest aan.

Zo vraagt u een renovatiepremie aan

Mijn VerbouwPremie vraagt u online aan via het Mijn VerbouwLoket, met uw eID of itsme. Volg deze stappen om zeker te zijn dat u niets misloopt:

1. Check uw inkomenscategorie. Kijk naar uw gezamenlijk belastbaar inkomen en bepaal of u recht heeft op isolatiepremies of enkel op de warmtepomppremie.
2. Werk met een aannemer met correcte facturen. De premie wordt berekend op het factuurbedrag exclusief btw, en de factuur moet de technische eisen (zoals R-waarden voor isolatie) vermelden.
3. Dien uw aanvraag tijdig in. U heeft doorgaans tot 24 maanden na de eindfactuur de tijd, maar wacht niet te lang, want de voorwaarden kunnen wijzigen.
4. Laat na de werken een nieuw EPC opmaken. Zo toont u de verbetering aan en weet u of u voldoet aan de renovatieplicht. Bekijk de EPC keuring prijs per woningtype.

Twijfelt u welk label uw woning na renovatie haalt? Bekijk onze EPC waarden tabel om te zien wat elke score betekent, of bereid uw keuring goed voor met onze checklist voor de EPC keuring.

Kort samengevat: de renovatiepremies in Vlaanderen zijn in 2026 een stuk selectiever geworden. Isolatie- en rampremies zijn voorbehouden voor de lagere inkomens, de EPC-labelpremie is verdwenen en de warmtepomppremie blijft voor iedereen overeind. Wat de premie niet dekt, kunt u goedkoop lenen via Mijn VerbouwLening, op voorwaarde dat u de aanvraag indient vóór de facturen binnenlopen. Plan uw renovatie dus met de juiste cijfers, en laat het resultaat vastleggen in een correct EPC-attest.